Unica Residence – Cantagalli Group

A due passi dal centro di Teramo, immersa nel verde, con panorama mozzafiato.

Unica, palazzina esclusiva di altissimo pregio e standard qualitativo straordinario.

BELLA

Un design esclusivo, materiali e finiture di pregio, la qualità di tutti gli elementi contribuisce a rendere questi appartamenti, belli perché semplici. Il concetto di innovazione si esprime al meglio nella perfetta sintesi tra tecnologia dei materiali e design. Il progetto punta sul grande impatto visivo, è infatti lo straordinario effetto ottenuto dai rivestimenti, dalle finiture e dagli accessori che “fa la differenza”, regalando una inedita combinazione di fascino e unicità. Spazi fluidi ed essenziali, dove rigenerarsi, grazie alla sensazione di rilassamento in una dimensione a misura d’uomo che mette in primo piano il comfort e le emozioni.

FUNZIONALE

Appartamenti accoglienti, di varie metrature, dotati di tutti i comfort, sono adatti alle esigenze di chi cerca un’abitazione di livello superiore. Il progetto, a misura e funzione degli spazi della casa, essenzialmente di carattere distributivo-funzionale si traduce in qualità dello spazio costruito. L’ottimale disposizione, tra zona giorno e zona notte, degli ambienti rispetto alla loro funzione, definisce le soluzioni ideali per ogni appartamento piccolo o grande che sia. Tutto all’insegna della luce e del verde che circonda l’edificio.

EFFICIENTE

E’ una casa in cui le perdite sono state ridotte al minimo, ha una perfetta tenuta all’aria esterna ed una qualità dell’aria interna eccezionale, grazie ad un sistema di ventilazione meccanica controllata che rinnova di continuo l’aria interna minimizzando al contempo le perdite di calore. Un edificio passivo non è un edificio blindato, dove non si possono aprire le finestre, ma una casa come tutte le altre, solo fatta meglio. Il sistema in pompa di calore già predisposto per l’abbinamento ad un sistema solare termico per riscaldare e rinfrescare con la massima efficienza. L’impianto di riscaldamento è del tipo a pannelli radianti annegati a pavimento, in estate diventa un ideale sistema di raffrescamento. La possibilità di ottenere dallo stesso impianto il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo con minimi costi aggiuntivi rende questo sistema una soluzione particolarmente efficace e vantaggiosa. Maggiori prestazioni che si traducono in un minore utilizzo di energia fossile, minori emissioni in ambiente di CO2, gas responsabile dell’effetto serra, ed anche una minore spesa di gestione.

SICURA

Tutte le strutture sono progettate per rispondere ai più recenti dettami in materia di costruzione in zona sismica, dotata di isolatori sismici, la costruzione utilizza calcestruzzi a resistenza caratteristica e ferro ad aderenza migliorata certificato dalla ferriera. L’edificio è stato progettato con isolamento sismico alla base. Sulla sommità dei pilastri del piano interrato, ad uso garage, sono introdotti gli isolatori sismici in grado di disaccoppiare il moto orizzontale della sottostruttura (platea di fondazione e pilastri piano garage) da quello della sovrastruttura e di garantire al tempo stesso, sia la trasmissione dei carichi verticali in fondazione sia una adeguata rigidezza tangenziale alla traslazione orizzontale. Ne conseguono i seguenti benefici effetti, rispetto ad un edificio senza isolamento sismico: Riduzione sensibile delle accelerazioni: trasmesse alla sovrastruttura(la parte di edifico al di sopra degli isolatori), anche ai piani alti; La riduzione degli spostamenti di interpiano: in parole semplici sotto l’azione del sisma l’edifico si muove come un blocco rigido al di sopra degli isolatori. Ciò consente di:

1) Evitare qualsiasi danno agli elementi strutturali;

2) Evitare anche il danno agli elementi non strutturali, come le tamponature (danni che comunque possono rendere inagibile un edificio costruito in modo tradizionale)

3) Mantenere la funzionalità dell’edificio: le minori accelerazioni consentono infatti di evitare danni anche a tutto ciò che è contenuto all’interno dell’edificio (ad esempio ribaltamento dei mobili)

4) Ridurre il panico degli occupanti: la percezione umana delle scosse sismiche è notevolmente ridotta, grazie al fatto che l’edificio si sposta lentamente e le accelerazioni sono molto basse.

La protezione dal sisma è così globale: non solo si prevede che l’edificio non debba crollare (salvare vite umane) ma si preservano intatte le strutture, i tamponamenti, gli impianti, ecc. anche dopo eventi di natura eccezionale.
La tecnica dell’isolamento comporta dei costi aggiuntivi dati dal sistema di isolamento. Detti costi sono ampiamente compensati, a lungo termine, da una effettiva protezione dal rischio sismico, da una riduzione dei costi di riparazione e da una operatività continua, poiché occorre considerare che, anche in presenza di sismi di entità medio-elevata, le spese per opere di ripristino, senza tenere conto della temporanea inagibilità dell’immobile, possono risultare assai elevate nel caso di struttura a base fissa. Verranno installati n. 16 isolatori elastomerici FIP TIPO SI-S 600/128 e n. 15 appoggi multidirezionali FIP tipo VM 350/500 forniti dalla FIP Industriale , primo produttore italiano ad aver ottenuto gli attestati di Qualificazione di dispositivi antisismici ai sensi del D.M. 14/01/2008.
Per informazioni contatta telefonicamente Cantagalli Group al numero +39 0861 243249

APPARTAMENTI IN VENDITA

APPARTAMENTO PRIMO PIANO MQ 88 int.5

Appartamento al piano terra. A due passi dal centro di Teramo, immerso nel verde, con panorama mozzafiato, palazzina esclusiva di altissimo pregio e standard qualitativo straordinario.

· Pura Classe A
· Isolatori sismici di tecnologia giapponese per il massimo della sicurezza in caso di terremoti
· Solai a piastra
· Tetto in legno
· Balconi e terrazzi esterni coibentati
· Impianti riscaldamento a pavimento e ad aria (caldo fresco a pavimento, caldo freddo ad aria)
· Pompa di calore Daikin con impianto fotovoltaico di ultima generazione e batteria d’accumulo
· Casa passiva con temperatura interna costante 17/19 gradi
· Cappotto esterno da 10 cm, finiture esterne in acciaio inox e vetro
· Doppio isolamento acustico sottopavimento e sottosolaio a piastra
· Infissi esterni in Pvc e alluminio
· Rifiniture interne quali: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte oltre ai colori delle pareti sono a scelta e personalizzazione del cliente

Disponibili Box auto e cantine.
VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA COSTI DI MEDIAZIONE.
CLASSE ENERGETICA: A

APPARTAMENTO PRIMO PIANO MQ 53,81 int.6